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三峽北大社區 哈佛溫馨美妝大三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2660 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.96 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛大學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.507 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.56 坪
- 附屬建物面積：4.783 坪
- 共同使用：26.164 坪
- 車位坪數：12.049 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 27樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞空間且重視生活機能的自住家庭而言，具有较高的購買價值。
主要理由如下：
- 機能與格局兼備：在三峽北大生活圈中，能同時提供大三房、兩廳兩衛並附車位的物件較為珍貴，尤其坐北朝南的採光優勢能大幅提升居住品質。
- 便利性高：生活機能完善且交通便捷，能降低生活時間成本。
然而，您需審慎考量屋齡與單價的影響。由於屋齡已近 17 年，未來轉手時銀行貸款年限可能會受到壓縮，且每坪單價對於屋齡而言偏高。建議在議價時充分考量屋況維護與未來資產流動性因素。若您能接受此屋齡限制並能爭取到合理價格，這將是一處適合長期安家的優質選擇。
問與答
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